D89: Недорогой двужэтажный жилой дом 9х10 с эркерами

Скидка

4%

Выберите один из вариантов строительства

Они отличаются ценой и комплектациями

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм
руб.2 780 000
190х140 мм
руб.3 170 000

Из бруса "под усадку"

2780000

Информация

Срок строительства

19-25 дней

Площадь застройки, м2

67

Общая площадь, м2

114

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм
руб.4 136 000
190х140 мм
руб.4 488 000

Из бруса с отделкой

4136000

Информация

Срок строительства

27-34 дней

Площадь застройки, м2

67

Общая площадь, м2

114

Каркас с утеплением

100 мм
150 мм
руб.3 905 000
200 мм
руб.4 342 000

Каркасный с отделкой

3905000

Информация

Срок строительства

28-36 дней

Площадь застройки, м2

67

Общая площадь, м2

114

Строение

Дом

Цена

руб.2 780 000

Этажей

2 этажа

Размер

Большие

Площадь

м2114

Варианты

С террасойC тамбуромС эркеромС верандойС туалетомС котельнойСо 2-м светомС 3 спальнямиЖилые дома

Группа цен

g-4

Комплектация дома из бруса с каркасным 2м этажом "под усадку"

Фундамент

В базовую комплектацию не входит.Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше 500км, но не более 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 110 рублей за 1км перепробега. Свыше 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 150 рублей за 1км перепробега.

Обвязка

Двойная обвязка из обрезного бруса камерной сушки 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

основание дома двойное брусовое

Лаги

Брусовая обрезная доска камерной сушки 40х150 мм с шагом через 59-60 см.

лаги из доски 40х150 могут быть усилены за доплату

Стены 1 этажа

Стены из профилированного бруса камерной сушки 140х140 или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками. На выбор Заказчика. Профбрус с компенсационными запилами.

стены 1 этажа из бруса с закруглением или прямые

Высота: 1 и 2 этажи

От лаг до балок перекрытия. Первого этажа -2400-2450 мм (18 венцов), второго 2300 мм.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы камерной сушки 140х140 или 190х140 мм.
Межкомнатные перегородки из профилированного перегородочного бруса прямой формы камерной сушки 90х140 мм.

перегородки 1 этажа из 90 бруса и несущие 140 и 190

Углы сруба

Углы сруба собираются в "тёплый угол" (шип-паз).

фотографии технологии рубки углов из бруса

Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

сборка венцов на березовые нагеля с джутовым утеплителем бруса

Лаги 2 этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной брусовой доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

из брусовой доски 40х150 и больше

Стены и перегородки 2 этажа

Внешние стены, несущие перегородки (если предусмотрены проектом) каркасные из обрезной доски камерной сушки 40х100 или 40х150 мм.

Перегородки (если предусмотрены проектом) - каркасные из обрезной доски камерной сушки 40х100 ммс шагом стоек до 60 см.

каркас стен 2 этажа

Фронтоны

Каркас фронтонов из обрезной доски камерной сушки 40х100 или 40х150 мм в зависимости от проекта с шагом стоек до 60 см.

фронтоны

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосойили аналоги.
Закрывает внешние стены 2 этажа и фронтоны снаружи до самого конька.

гидрозащитная пленка 2 этажа

Вентиляция фасадов 2 этажа

Вентиляция стен и фронтонов мансардного этажа выполняется из бруска 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентиляция 2 этажа

Стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски камерной сушки 40х100 или 40х150 мм в зависимости от проекта.
Подстропильные балки (потолочные балки 2 этажа) из обрезной доски40х150 мм.
С шагом до 60 см.

стропила двухэтажного дома из бруса

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа –1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтонов 1,5-2 метра

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) D с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана по стропилам

Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски камерной сушки 20-25х100(150) мм с шагом 30-35 см.

основание под кровельный материал из обрезной доски

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

мягкая кровля ондулин, цвет на выбор

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 ммсорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

свесы кровли 25-30 см

Внешняя отделка: Стены 2 этажа, фронтоны

Каркас внешних стен 2 этажа и фронтонов зашивается хвойной вагонкой 14-18 ммсорта "В" камерной сушки.

2 этажа обшивается сухой вагонкой 14-18 мм сорта Б

Окна и двери

Под двери и окна в брусовой части дома намечаются проёмы с перемычками.

под окна и двери на 1 м этаже из бруса выпиливаются проемы с перемычками

Лестницы

Лестница при входе в дом. Устанавливается лестница на 2-4 ступени без перил и балясин.

только при входе в дом 2-4 ступени

Балкон и терраса (при наличии)

Без ограждений. Устанавливаются подпорные столбы из строганного бруса камерной сушки 90(140)х140 мм в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки.

без перил и балясин

Комплектация дома из бруса с каркасным 2м этажом с отделкой

Фундамент

В базовую комплектацию не входит.Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше 500км, но не более 1000км от Пестово, стоимость доплаты составит 110 рублей за 1 км перепробега. Свыше 1000 км от Пестово, стоимость доплаты составит 150рублей за 1км перепробега.

Обвязка

Двойная обвязка из обрезного бруса камерной сушки 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

обвязка брусовая 150 или 200 мм

Лаги

Брусовая обрезная доска камерной сушки 40х150 ммс шагом через 59-60 см.

лаги 1 этажа 150 мм

Черновые полы

На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из доски камерной сушки 20-25х100(150) мм.

черновые полы из доски 22х100 или 150 мм

Стены 1 этажа

Стены из профилированного бруса камерной сушки 140х140или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками. На выбор Заказчика. Профбрус с компенсационными пропилами.

стены из прямого профбруса или с закруглением на выбор

Высота: 1 и 2 этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа -2400 мм (18 венцов), второго 2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы камерной сушки 140х140 или 190х140 мм.
Межкомнатные перегородки 1 этажа из профилированного прямого бруса камерной сушки 90х140 мм.

несущие брусовые перегородки и перегородочный брус

Углы сруба

Углы сруба собираются в "тёплый угол"(шип-паз).

теплый угол с джутом

Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

утепленные венцы профбруса со сборкой на березовые нагеля шканты

Лаги 2 этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной брусовой доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

усиленные лаги с шагом 60 см

Стены и перегородки 2 этажа

Внешние стены, несущие перегородки (если предусмотрены проектом) каркасные из обрезной доски 40х100 или 40х150 мм.
Перегородки (если предусмотрены проектом) - каркасные из обрезной доски камерной сушки 40х100 ммс шагом стоек до 60 см.

стены 2 этажа каркасные

Фронтоны

Каркас фронтонов из обрезной доски камерной сушки 40х100 или 40х150 мм, в зависимости от проекта с шагом стоек до 60 см.

каркас фронтонов 2 этаж

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.
Закрывает полы 1 этажа, внешние стены 2 этажа и фронтоны снаружи до самого конька.

защита от ветра и осадков дома снаружи

Вентиляция фасадов 2 этажа

Вентиляция стен и фронтонов 2 этажа выполняется из бруска 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентиляция фасада

Стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски камерной сушки 40х100 или 40х150 мм в зависимости от проекта.
Подстропильные балки (потолочные балки 2 этажа) из обрезной доски 40х150 мм.
С шагом до 60 см.

стропила 40х100, а подстропильные балки всегда 40х150 мм

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа –1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтонов 1.5-2 метра

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

гидроизоляция кровли

Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски камерной сушки 20-25х100(150) ммс шагом 30-35 см.

обрешеточка кровли

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

мягкая волнистая кровля

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

вынос кровли (свесы) 250-300 мм

Внешняя отделка: Стены 2 этажа, фронтоны

Каркас внешних стен 2 этажа и фронтонов зашивается хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "В" камерной сушки.

2 этаж и фронтоны закрываются сухой вагонкой 14-18 мм

Утепление и шумоизоляция

Полы, потолки (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –100 или 150мм.
Утепление стен мансарды плитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –100 или 150 мм.
Перегородки мансарды (если предусмотрены проектом) шумоизолируются плитамиКнауф –100 мм или аналоги.

утепление полов, потолков и стен 2 этажа 100 мм

Пароизоляция

Пароизоляционная мембрана Наноизол Professional (Prof) В с клеевой полосой или аналоги. Закрывает утеплитель полов, потолков 1 этажа, стен и потолков 2 этажа внутри дома, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

защита утеплителя пароизоляцией

Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска 28 мм камерной сушки или влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

чистовой пол из шпунта 28 мм камерной сушки

Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Потолки 1 этажа, стены, потолки и перегородки 2 этажа зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушки сорта "В" 12,5 мм.
Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

отделка карсной части дома евровагонкой камерной сушки

Внешняя отделка: Углы

Внешние углы закрываются строганной доской 18-20х140-195 мм камерной сушки.

углы закрываются вагонкой

Окна

В оконные проёмы монтируются ройки.
Окна ПВХ с 2х камерными стеклопакетами, зимние, с фурнитурой с подоконниками ПВХ и металлическими отливами согласно проекту.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

окна деревянные зимние на ройках

Двери

В дверные проёмы (арки) монтируются ройки.
Двери деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 м с петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

двери филенчатые на ройках

Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница 2-4 ступени без перил и балясин.
В доме лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из строганного бруса камерной сушки 90х140 мм,ступени заводские клееные 30 мм, фигурные перила, резные балясины, стартовые столбы точёные.
На мансардном этаже лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

лестница в доме деревянная с ограждением, на входе в дом ступени

Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганная террасная доска 35х90(140) ммс зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами.
Если терраса под общей крышей, или есть балкон, то устанавливаются подпорные столбы из строганного бруса камерной сушки 90(140)х140 мм, в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки (домкраты усадки).

на террасе подпорные столбы из профбруса 90(140)х140

Комплектация каркасного дома 2 этажа с отделкой

Фундамент

В базовую комплектациюне входит.Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Доставка и сборка

Сборка входит в стоимость. Доставка в радиусе 500км от Пестово так же входит в стоимость. Свыше500км, но не более1000км от Пестово, стоимость доплаты составит90 рублей за1км перепробега. Свыше 1000км от Пестово, стоимость доплаты составит 130рублей за1км перепробега.

Обвязка

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Двойнаяобвязка из обрезного бруса 150х150или200х150 мм.Зависит от толщины внешних стен.

обвязка каркасного дома в 2 этажа

Лаги

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Брусовая обрезная доска40х150 ммили 40х200 ммс шагом через 59-60 см.

половые лаги с шагом 590-600 мм

Черновые полы

Обрезной материал антисептирован на производстве!
На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из обрезной доски20-25х100(150) мм.

черновой пол всплошную из доски 22х100 или 150

Каркас и перегородки

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Силовой каркас (нижняя и верхняя обвязки, стойки каркаса с шагом 59-60 см, укосины, ригеля) из обрезной доски:
40х150 ммдля утепления150 мм (общая толщина стены 200 мм);
или (если предусмотрено проектом)40х200 ммдля утепления200 мм(общая толщина стены 250 мм).
Несущие стены (если предусмотрены проектом) из обрезной доски40х150или40х200 мм. Межкомнатные перегородки из обрезной доски 40х100 мм.
С шагом стоек до 60 см.

каркас стен этажей 40х150 или 40х200 в зависимости от утеплителя

Высота: 1 и 2 этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа -2400 мм, второго2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Лаги 2 этажа

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Балки межэтажного перекрытия (лаги 2 этажа) из обрезной доски 40х150(200) ммв зависимости от проекта, с шагом 59-60 см.

лаги 2 этажа с шагом 60 см

Фронтоны

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Каркас фронтонов из обрезной доски40х100или 40х150 мм, в зависимости от проекта, с шагом до 60 см.

каркас фронтонов 2 этаж

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосойили аналоги.
Закрывает полы 1 этажа, внешние стены этажей и фронтоны снаружи до самого конька.

каркас и фронтоны, а так же черновые полы снаружи закрываются ветрозащитой

Стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски 40х100или40х150 мм в зависимости от проекта.
Подстропильные балки (потолочные балки 2 этажа) из обрезной доски40х150 мм (для утепления 150 мм) или 40х200 мм (для утепления 200 мм).
С шагом до 100 см.

стропильная система из доски 40х150 или 40х200 мм

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 2 этажа –1500-2050 мм. В зависимости от ширины фронтонов.

высота фронтона 1,5-2 метра

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосойили аналоги.

подкровельная мембрана

Обрешётка

Обрезной материал антисептирован на производстве!
Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски 20-25х100(150) ммс шагом 30-35 см.

обрешетка кровли 22х100 с шагом 30-35 см

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

ондулин смарт

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой14-18 ммсорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

вынос крыши на 3-4 вагонины

Утепление и шумоизоляция

Внешние стены утепляютсяплитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150или200 мм.
Полы 1 этажа, потолки 2 этажа утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150или200 мм.
Полы 2 этажа (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150.
Перегородки шумоизолируютсяплитамиКнауф или аналоги –100 мм.

утепление по кругу 150 или 200 мм

Пароизоляция

Пароизоляционная мембранаНаноизол Professional (Prof) B с клеевой полосойили аналоги.
Закрывает утеплитель стен, полов и потолков внутри дома, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

утеплитель внутри дома закрывается произоляцией с нахлестом

Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска28 мм камерной сушкиили влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

полы шпунт или дсп

Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Стены, потолки и перегородки зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушкисорта «В»12,5 мм или влагостойкими плитамиOSB-3 9 мм,или влагостойкимгипсокартоном 12,5 ммна выбор.
Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

внутри отделка евровагонокй 12,5 мм или влагостойкими ОСБ

Вентиляция фасада

Выполняется из бруска20-25х40-50 ммпо ветрозащитной мембране.

вентиляция фасада

Внешняя отделка

Все стены и фронтоны обшиваются вагонкойкамерной сушкисорта «В»14-18 ммили OSB-3 12 мм, на выбор.
Внешние углы закрываются строганной доской18-20х140-195 мм камерной сушки.
За дополнительную плату наружные стены могут быть обшиты имитацией бруса, блок-хаусом, сайдингом по OSB.

внешняя отделка 2-х этажного каркасного дома

Окна

Окна ПВХ с 2х камерными стеклопакетами, зимние, с фурнитурой, с подоконниками ПВХ и металлическими отливами согласно выбранному проекту. Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

деревянные заводские окна с 2-мя стеклами с ручками

Двери

Входная дверь 0,8х2 м - металлическая утеплённая с фурнитурой производство Россия.
Межкомнатные двери - деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 мс петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

филенчатые шириной согласно проекту +входная металлическая дверь

Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница2-4 ступенибез перил и балясин.
В доме лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из строганного бруса90х140 мм,ступени сдвоенные из28 ммшпунта. Ограждена фигурными перилами и резными балясинами с точёными стартовыми столбами.
На 2-м этаже лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

деревянная лестница с ограждением в доме

Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганнаятеррасная доска35х90(140) ммс зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами, либо строганной доской35х90 ммс горизонтальными строганными рейками.
Устанавливаются на террасе (балконе) строганные подпорные столбы90(140)х140 мм., в зависимости от проекта.

ограждение террасы и балкона при наличии
Подробнее о проекте

Заказать большой современный дом с индивидуальной планировкой

Проект двухэтажного коттеджа D89 9х10 м. Внешние границы дома, включая эркеры, составляют 9 на 10 метров. Отличается красивой эстетикой экстерьера, которая получается за счёт строительства двухэтажного 2х3 метра и одноэтажного 1х3  м эркеров на противоположных сторонах посередине 10 метровых стен, делящих 1 этаж на правое и левое "крылья".
Правое крыло дома 3х10 помещение кухни с санузлом в один этаж с отдельной двухскатной крышей. Вход в дом осуществляется с левого крыла через террасу 4,5 м2.

В доме коттедже есть все необходимые помещения для комфортного проживания. С террасы проходим в прихожую 5,1 м2 из которой можно пройти в котельную 3,7 м2, в отдельную гардеробную 2,7 м2 или пройти через дверь направо в большую гостиную сложной формы площадью 28 м2. Освещение гостиной в данном проекте в основном в одноэтажном эркере, окно в 2-х этажном эркере необходимо для естественного освещения лестницы. Потому в гостиной можно организовать несколько зон с высоким освещением и с интимным.

Из гостиной можно пройти в правое крыло, где расположены большая прямоугольная кухня 10,8 м2, а так же санузел 5,1 м2 с большим окошком.

Лестница на 2 этаж трапециевидной формы с пролётом посередине для лучшего обзора при подъёме и спуске. На втором этаже прямоугольный холл 10,7 м2, переходящий в ромбовидный коридор, откуда можно попасть в 3 небольших равноценных спальных комнаты по 9,2 м2.

Проект коттеджа не простой в плане архитектурных решений, но комфортный и эстетичный, потому цена на его строительство вполне оправдана.

Проект 2-х этажного коттеджа 9х10 метров с 2-мя эркерами строим из профилированного бруса 40х140 или 190х140 мм с несущими стенами из бруса 1 этажа такого же сечения, либо в каркасном исполнении под утепление 150 или 200 мм, в зависимости от того, что предпочитает Заказчик.
Возможен вариант строительства каркаса дома без утепления и внутренней отделки, подробности у менеджеров по телефону, вацапу или электронной почте.

Вариант дома под усадку
Вариант дома c отделкой
Каркасный вариант дома