D73: Большой жилой дом 8х10 c 4-мя кукушками +терраса 2х10 м

Скидка

4%

Отличные комплектации уже в базе!

Выберите один из вариантов строительства

Они отличаются ценой и комплектациями

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм
руб.3 797 000
190х140 мм
руб.4 507 000

Из бруса "под усадку"

3797000

Информация

Срок строительства

20-26 дней

Площадь застройки, м2

104

Общая площадь, м2

184

Размер бруса (ШхВ)

140х140 мм
руб.5 418 000
190х140 мм
руб.6 118 000

Из бруса с отделкой

5418000

Информация

Срок строительства

28-36 дней

Площадь застройки, м2

104

Общая площадь, м2

184

Каркас с утеплением и отделкой

Летний - 100 мм
Зимний - 150 мм
руб.5 200 000
Зимний - 200 мм
руб.5 902 000

Каркасный с отделкой

5200000

Информация

Срок строительства

28-36 дней

Площадь застройки, м2

104

Общая площадь, м2

184

Строение

Дом

Цена

руб.3 797 000

Этажей

1.5 этажа

Размер

8х10 м

Площадь

м2184

Варианты

С террасойC тамбуромС крыльцомС туалетомC кукушкойС котельнойС 3 спальнямиЖилые дома

Группа цен

g-3

Комплектация дома из бруса с каркасной мансардой в 1.5 этажа "под усадку"

Фундамент

В базовую комплектацию не входит. Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Обвязка

Двойная обвязка из строганного бруса камерной сушки 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

обвязка дома из бруса под усадку в 1.5 этажа

Лаги

Брусовая строганная доска камерной сушки 40х150 мм с шагом через 59-60 см.

деревянные лаги дома из бруса под усадку в 1.5 этажа

Стены 1 этажа

Стены из профилированного бруса камерной сушки 140х140 или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками. На выбор Заказчика. Профбрус с компенсационными пропилами.

выбрать форму бруса для обвязка строительства дома под усадку в 1.5 этажа

Высота: 1 и мансардный этажи

От лаг до балок перекрытия. Первого этажа -2400-2450 мм (18 венцов), второго 2300 мм.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы камерной сушки 140х140 или 190х140 мм.
Межкомнатные перегородки из профилированного перегородочного бруса прямой формы камерной сушки 90х140 мм.

несущие перегородки 140х140, обычные 90х140 мм

Углы сруба

Собираются в "тёплый угол" (шип-паз) с прокладкой джута.

углы из бруса собираются по принципу шип-паз с джутом

Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

сборка венцов на березовые нагеля и утепление венцов льном

Лаги мансардного этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги мансарды) из строганной доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом до 59-60 см.

межэтажка 40х150(200) с шагом 60 см

Мансардный этаж и перегородки

Подъём внешних стен (высота подъёма зависит от проекта) -1000-1800 мм.
Внешние стены, фронтоны, несущие перегородки (при наличии) - каркасные из строганной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг стоек 59-60 см.
Перегородки мансардного этажа (если предусмотрены проектом) - каркасные из строганной доски камерной сушки 40х100 мм с шагом стоек до 60 см.

высота подъема стен мансарды 1000-1800

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.
Закрывает стены мансарды и фронтоны снаружи до самого конька.

закрывает фронтоны снаружи и стены каркасной мансарды

Вентиляция фасадов мансардного этажа

Вентиляция стен и фронтонов мансардного этажа выполняется из бруска камерной сушки 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентфасад фронтонов

Внешняя отделка: Мансардный этаж

Каркас стен и фронтонов мансардного этажа зашивается хвойной вагонкой 14-18 мм камерной сушки сорта "В".

внешняя отделка 1.5 этажно дома из бруса с каркасной мансардой

Стропильная система

Выполняется из строганной доски камерной сушки 40х150 мм с шагом 59-60 см.

мощная стропильная система из доски минимум 40х150 мм

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 1 этажа 3800-4630 мм. Зависит от ширины фронтона.

конек от 3800 до 4600 мм завсит от проекта

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана по стропилам

Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски камерной сушки 20-25х100(150) мм с шагом 30-35 см.

обрешетка с шагом 30-35 см подходит для монтажа как ондулина, так и металлочерепицы

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

цвет смарт ондулина можно выбрать

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

вынос крыши или поднебесники отделываются вагонкой

Окна и двери

Под двери и окна намечаются проёмы с перемычками.

формируются проемы с брусовми перемычками на 1 этаже

Лестницы

В доме отсутствует.
Лестница при входе в дом на 2-4 ступени без перил и балясин.

при входе в дом устанавливаются ступени без перил

Балкон и терраса (при наличии)

Без ограждений.
Если терраса под общей крышей, или есть балкон, то устанавливаются подпорные столбы из строганного бруса камерной сушки 90(140)х140 мм, в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки (домкраты усадки).

при налчии террасы и балкона они без перил и балясин

Комплектация дома из бруса с каркасной мансардой в 1.5 этажа с отделкой

Фундамент

В базовую комплектацию не входит.Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Обвязка

Двойная обвязка из строганного бруса камерной сушки 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

обвязка брусовая

Лаги

Из строганной доски камерной сушки 40х150 мм с шагом через 59-60 см.

лаги из обрезной доски 40х150, могут быть усилены

Черновые полы

На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из доски камерной сушки 20-25х100(150) мм.

сплошной черновой пол

Стены 1 этаж

Стены из профилированного бруса камерной сушки 140х140 или 190х140 мм (ШхВ) с закруглением наружу под блокхаус (лунный профиль) или прямой формы (финский профиль) с фасками. На выбор Заказчика. Профбрус с компенсационными пропилами.

стены 1 этажа из профилированого бруса

Высота: 1 и мансардный этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа -2400 мм (18 венцов), второго 2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Перегородки 1 этажа

Несущие стены (если предусмотрены проектом) из профбруса прямой формы камерной сушки 140х140 или 190х140 мм.
Межкомнатные перегородки из профилированного перегородочного бруса прямой формы камерной сушки 90х140 мм.

несущие перегородки из профбруса 140 или 190, обычные из 90 бруса

Углы сруба

Собираются в "тёплый угол"(шип-паз) с прокладкой джута.

фото теплого угла

Сборка венцов

Венцы собираются на берёзовые нагеля. Между венцами прокладывается джутовое полотно.

фото джута в пазе и березовых нагелей в брусе

Лаги мансардного этажа

Балки межэтажного перекрытия (лаги мансарды) из строганной доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм, в зависимости от проекта, с шагом до 59-60 см.

лаги мансарды 40х150 или 40х200

Мансардный этаж и перегородки

Подъём внешних стен (высота подъёма зависит от проекта) -1000-1800 мм.
Внешние стены, фронтоны, несущие перегородки (при наличии) - каркасные из строганной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг стоек 59-60 см.
Перегородки мансардного этажа (если предусмотрены проектом) - каркасные из строганной доски камерной сушки 40х100 мм с шагом стоек до 60 см.

высота мансарды 2,2 или 2.3

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.

Закрывает полы 1 этажа, стены мансарды и фронтоны снаружи до самого конька.

ветрозащитная паропроницаемая пленка выводит конденсат из утеплителя

Вентиляция фасадов мансардного этажа

Вентиляция стен и фронтонов мансардного этажа выполняется из бруска камерной сушки 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

ветрозащитная паропроницаемая пленка выводит конденсат из утеплителя

Внешняя отделка: Мансардный этаж

Каркас стен и фронтонов мансардного этажа зашивается хвойной вагонкой 14-18 мм камерной сушки сорта "В".

отделка каркасной мансарды дома 1.5 этажа вагонкой

Стропильная система

Выполняется из строганной доски камерной сушки 40х150 мм с шагом 59-60 см.

фото стропильной системы дома из бруса с каркасной мансардой в 1.5 этажа

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 1 этажа 3800-4630 мм в зависимости от проекта.

высота конька от 3,8 до 4,6 метров

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана в доме в 1.5 этажа

Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски камерной сушки 20-25х100(150) мм с шагом 30-35 см.

обрешечивание кровли

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

кровельный материал ондулин на выбор

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

подшивка свесов кровли сухой вагонкой

Утепление и шумоизоляция

Полы, потолки (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –100 или 150 мм.
Утепление стен мансарды плитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –100 или 150 мм.
Перегородки мансарды (если предусмотрены проектом) шумоизолируются плитами Кнауф –100 мм.

стены, полы и потолки утепляются 100 мм ватой

Пароизоляция

Пароизоляционная мембрана Наноизол Professional (Prof) B с клеевой полосой или аналоги.
Закрывает утеплитель полов, потолков и мансарды внутри дома, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

пароизоляционная мембрана закрывает утеплитель внутри дома

Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Потолки 1 этажа, стены и потолки мансарды, а так же перегородки на мансарде (если присутствуют по проекту) зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушки сорта "B" 12,5 мм.
Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

потолок 1 этажа и мансарда полностью обшиваются евровагонкой 12,5 мм

Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска 28 мм камерной сушки или влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

чистовые полы шпунт 28 камерной сушки

Внешняя отделка: Углы

Внешние углы закрываются строганной доской 18-20х140-195 мм камерной сушки.

углы дома закрываются вагонкой 14-18 мм

Окна

В оконные проёмы монтируются ройки.
Окна деревянные заводские зимние с фурнитурой с металлическими отливами согласно проекту.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

окна с ройками деревянные 2го остекления зимние

Двери

В дверные проёмы (арки) монтируются ройки.
Двери деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 м с петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

двери на ройках массив

Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница 2-4 ступени без перил и балясин.
В доме лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из строганного бруса камерной сушки 90х140 мм, ступени заводские клееные 30 мм, фигурные перила, резные балясины, стартовые столбы точёные.
На мансардном этаже лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

лестница одномаршевая или двухмаршевая деревянная

Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганная террасная доска 35х90(140) мм с зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами.
Если терраса под общей крышей, или есть балкон, то устанавливаются подпорные столбы из строганного бруса камерной сушки 90(140)х140 мм, в зависимости от проекта, с компенсаторами усадки (домкраты усадки).

столбы с компенсаторами усадки, если под общей крышей

Комплектация каркасного дома в 1.5 этажа с отделкой

Фундамент

В базовую комплектацию не входит. Рассчитывается отдельно. У нас можно выбрать свайно-винтовой фундамент, забивные ж/б сваи, монолитную плиту или ленточный фундамент. Можем построить дом на фундамент Заказчика, но без гарантии на возможное проявление перекосов и деформации дома!

Обвязка

Двойная обвязка из строганного бруса камерной сушки 150х150 или 200х150 мм. Зависит от толщины внешних стен.

процесс монтажа обвязки свай

Лаги

Из строганной доски камерной сушки 40х150 мм или 40х200 мм с шагом через 59-60 см.

лаги с шагом 60 см и вылетом не более 2х метров

Черновые полы

На черепные бруски настилаются в сплошную черновые полы из обрезной доски камерной сушки 20-25x100(150) мм.

черновые полы по черепным брускам

Каркас и перегородки

Силовой каркас (нижняя и верхняя обвязки, стойки каркаса с шагом 59-60 см, укосины, ригеля) из строганной доски камерной сушки:
40х150 мм для утепления 150 мм (общая толщина стены 200 мм);
или (если предусмотрено проектом) 40х200 мм для утепления 200 мм (общая толщина стены 250 мм).
Несущие стены (если предусмотрены проектом) из строганной доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм. Межкомнатные перегородки из строганной доски камерной сушки 40х100 мм.
С шагом стоек до 60 см.

каркас из доски 40х150 или 40х200 мм

Высота: 1 и мансардный этажи

От пола до потолка (в чистоте). Первого этажа -2400 мм (18 венцов), второго 2200-2300 мм, в зависимости от проекта.

Лаги мансардного этажа

Лаги межэтажного перекрытия (лаги мансарды) из строганной доски камерной сушки 40х150(200), в зависимости от проекта (для утепления 150 мм) с шагом 59-60 см.

лаги мансарды усиленные с шагом 50 см

Ветро-влаго защита

Паропроницаемая ветро- гидрозащитная мембрана Наноизол Professional (Prof) А с клеевой полосой или аналоги.
Закрывает утеплитель во внешних стенах, фронтонах и полах с наружной стороны.

гидроизоляция закрывает утеплитель и фронтоны до конька снаружи

Стропильная система

Выполняется из строганной доски камерной сушки 40х150 или 40х200 мм в зависимости от толщины утеплителя с шагом59-60 см.

стропила 40х150 или 40х200

Высота конька

Высота конька от уровня потолка 1 этажа 3800-4600 мм в зависимости от проекта.

высота конька от уровня потолка 1 этажа не ниже 3800 мм

Гидроизоляция кровли

По стропилам настилается подкровельная мембрана Наноизол Professional (Prof) SD с клеевой полосой или аналоги.

подкровельная мембрана по стропилам

Обрешётка

Обрешётка стропил выполняется из обрезной доски камерной сушки 20-25х100(150) мм с шагом30-35 см.

обрешетка крыши в доме в 1.5 этажа

Материал кровли

Кровельный материал – мягкая волнистая кровля Ондулин (цвет на выбор).

смарт ондулин с кровельными гвоздями под цвет

Крыша: свесы и вентиляция

Вынос крыши (поднебесники) 25-30 см или 40-45 см с фальшстропилами (зависит от проекта). Зашиваются хвойной вагонкой 14-18 мм сорта "B" камерной сушки.
Во фронтоны врезаются жалюзи ПВХ для вентиляции чердака (подкровельного пространства).

свесы крыши до 30 см в базе зашиты вагонкой

Утепление и шумоизоляция

Внешние стены утепляются плитным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150 или 200 мм.
Полы 1 этажа, потолки мансарды утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150 или 200 мм.
Полы мансарды (межэтажное перекрытие) утепляются рулонным теплоизоляционным материалом Кнауф или аналоги –150.
Перегородки шумоизолируются плитами Кнауф или аналоги –100 мм.

утеплением каркаса кнауфом 150 или 200 мм

Пароизоляция

Пароизоляционная мембрана Наноизол Professional (Prof) B с клеевой полосой или аналоги.
Закрывает утеплитель стен, полов и потолков внутри бани, а так же каркас перегородок с 2х сторон.

пароизоляция стен и потолков, а перегородок с 2х сторон

Внутренняя отделка: Полы

Чистовой пол: строганная шпунтованная доска 28 мм камерной сушки или влагостойкие плиты ДСП QuickDeck 16 мм.

на полу шпунт или ДСП

Внутренняя отделка: Потолки, стены, стыки

Стены, потолки и перегородки зашиваются хвойной евровагонкой камерной сушки сорта «В» 12,5 мм или влагостойкими плитами OSB-3 9 мм, или влагостойким гипсокартоном 12,5 мм на выбор.
Углы и стыки закрываются хвойными плинтусами камерной сушки.

отделка внутри евровагонкой 12,5 мм или плитами OSB-3 9 мм

Вентиляция фасада

Выполняется из бруска 20-25х40-50 мм по ветрозащитной мембране.

вентфасад

Внешняя отделка

Все стены и фронтоны обшиваются вагонкой камерной сушки сорта «В» 14-18 мм или OSB-3 12 мм, на выбор.
Внешние углы закрываются строганной доской18-20х140-195 мм камерной сушки.
За дополнительную плату наружные стены могут быть обшиты имитацией бруса, блок-хаусом, сайдингом по OSB.

внешние стены отделываются вагонкой камерной сушки 14-18 мм

Окна

Окна деревянные заводские зимние с фурнитурой с металлическими отливами согласно проекту.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки.

окна согласно проекту деревянные заводские

Двери

Входная дверь 0,8х2 м - металлическая утеплённая с фурнитурой производство Россия.
Межкомнатные двери - деревянные филенчатые согласно проекту 0.8(0.7, 0.6)х2 м с петлями.
Обналичиваются с двух сторон наличниками камерной сушки. Без ручек.

филенчатые шириной согласно проекту +входная металлическая дверь

Лестницы

Лестница при входе. Устанавливается лестница 2-4 ступенибез перил и балясин.
В доме лестница согласно проекту деревянная (одномаршевая или двухмаршевая). Тетива из строганного бруса 90х140 мм, ступени сдвоенные из 28 мм шпунта. Ограждена фигурными перилами и резными балясинами с точёными стартовыми столбами.
На мансарде лестничный проём ограждён перилами с балясинами.

лестница на мансарду с перилами

Балкон и терраса (при наличии)

На полы настилается строганная террасная доска 35х90(140) мм с зазором 2-3 мм.
Ограждение – резные балясины с фигурными перилами, либо строганной доской 35х90 мм с горизонтальными строганными рейками.
Устанавливаются на террасе (балконе) строганные подпорные столбы 90(140)х140 мм., в зависимости от проекта.

терраса и балкон с ограждениями
Подробнее о проекте
Фотоотчеты с готовых объектов

Для просмотра нажмите

Для просмотра нажмите

Строим энергоэффективные жилые дома под ключ

Этот проект деревянного дома 8х10 в полтора этажа с террасой 2х10 и крыльцом 2х2 относится к категории домов для постоянного проживания (при должной комплектации), так как имеет продуманную планировку, включающую все помещения для загородного жилого дома  и красивый экстерьер.
Что бы дом был крепкий и надежный, строительство из тонкого бруса или в каркасе из доски 40х100 мм мы не осуществляем. Минимальная толщина используемого бруса 150 мм (для профбруса 140 мм), а если Вы выбираете каркасный вариант, то из доски 40х150 мм это минимум, поэтому базовая цена на дом 8х10 не дешёвая.
 
Внешние границы коробки дома 8 на 10 метров с добавлением по всей длинной стороне дома террасы шириной 2 метра и пристройкой крыльца минитеррасы 2х2 метра со стороны фронтонной части дома.
Войти в дом можно как с большой террасы, так и со стороны крыльца через помещение котельной.
По сути деревянный дом 8х10 c отличной планировкой, продуманной для комфортного проживания большой семьей и оригинальным внешним видом за счёт аж 4-х слуховых окон, размещенных в каждой из спален мансардного этажа стены которого подняты на 1,3-1,35 м.
На первом этаже большая квадратная кухня 4х4 метра, просторный тамбур 2х2 метра, прихожая коридор 2х3 метра, помещение котельной 2х3 метра, просторная гостиная комната 4х6 метров, а так же гостевая спальная комната.
 
На мансарду ведёт поворотная лестница. Прихожая 2-го этажа огорожена от лестничного пролёта, где остается место под обустройство кладовой или меблировки большого шкафа купе при желании (гардеробной).
В мансарде размещены 4 просторных спальных комнаты, две по 4х4 метра и две по 4х5 метров с кукушками в каждой из них и по окну со стороны фронтона для лучшей освещенности.
 
Напоминаем Вам, что дом по проекту D73 8х10 в 15. этажа наши строители могут построить в 4-х вариантах:
  • дом из профбруса под усадку;
  • дом из профилированного бруса с отделкой или под ключ;
  • силовой каркас дома под утепление и отделку (цена уточняется у менеджера);
  • каркасный дом под ключ.

Для того чтобы в доме можно было проживать круглый год, необходимо воспользоваться рядом опций. Дополнительную информацию Вы можете узнать по телефону у менеджера.

Вариант дома под усадку
Вариант дома c отделкой
Каркасный вариант дома